Puis-je rénover une maison pour 20k?

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hefner

Mar 01-oct-13 11:08:22

Nous avons vu une belle maison à rénover, mais nous ne savons pas si cela est possible dans le cadre de notre budget. Nous avions l'intention d'acheter quelque chose dans lequel nous pourrions simplement emménager car nous avons un enfant en bas âge et détestons le bricolage, mais celui-ci est tentant. C'est un semi typique des années 1920 et a besoin d'une nouvelle cuisine et salle de bain, d'un sol et d'une décoration partout. Nous pourrions probablement collecter environ 20 000 £ pour la rénovation. Est-ce que quelqu'un qui a fait la même chose pourrait me dire si nous pourrions le gérer dans les limites du budget? Je suppose que les coûts varieront selon les régions, nous sommes dans le Yorkshire si cela peut aider.

Pervenche007

Mar 01-oct-13 12:15:42

la décoration est bon marché ou peut l'être si vous allez simplement la peindre vous-même (décaper le papier peint, doubler le papier si nécessaire et ensuite simplement peindre – peut-être pas ce que vous voulez à long terme mais pas cher et assez agréable en attendant) Si aucun travail de structure ou déplacer n'importe quoi alors vous pouvez probablement le faire à moindre coût pour la cuisine et la salle de bain. Nous avons fait notre salle de bain (enfin pas de toilettes car c'est une autre pièce, donc juste une baignoire, une douche murale et un lavabo) pour quelques centaines. avons fait les magasins, obtenu les morceaux dans les ventes et fait le travail nous-mêmes (enfin mon mari) nous avons juste obtenu de grandes tuiles blanches standard de marais à très bon marché, puis nous avons juste mis une très fine bande de carreaux de type mosaïque pour le rendre un peu plus intéressant. – en enlevant les travaux de construction que nous devions faire pour la nôtre, la cuisine elle-même était quelque chose comme £ 2,5k et convenable, je ne me souviens pas. Je pense que le coût global était d'environ 4 000 £ mais je peux me tromper. encore une fois, nous avons fait le tour et attendu une bonne vente. conçu ce que nous voulions puis attendu.

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Le revêtement de sol dépend de ce que vous voulez faire. Si vous faites attention à ce que vous faites ou que vous avez de la chance et que vous trouvez de bonnes planches que vous pouvez poncer, vous devriez pouvoir le faire.

les coûts entrent normalement lorsque vous devez faire des choses structurelles, je pense.

hefner

Mar 01-oct-13 12:54:43

Hmm, on dirait que je pourrais avoir à surmonter ma haine du bricolage! Merci, il est utile de savoir comment vous l'avez géré.

Theironfistofarkus

Mar.01-oct.-13 12:56:59

Attention, il peut être nécessaire de recâbler – beaucoup le font. Cela peut augmenter les coûts.

hefner

Mar 01-oct-13 13:47:24

Oui, je crains que nous découvrions qu'il a besoin de plus de travail que nous ne le pensions. Ce serait bien une fois terminé mais je pense que c'est un trop gros projet pour nous.

DENMAN03

Mar.01-oct.-13 20:23:21

Si vous pouvez faire la plupart des choses vous-même, alors oui, facilement. J'ai rénové un vieux chalet victorien de 3 chambres pour £ 15k. Cela comprenait le traitement des vers à bois, le chauffage central, l'aménagement paysager du jardin, la mise en place d'une salle de bains puis l'aménagement de la cuisine (peinture des portes, nouvel évier, plans de travail, tuiles et poignées sont arrivés à 900 £. Tapis en bas et redécoration partout. J'ai poncé les planchers à l'étage et ont passé des semaines à enlever la peinture des magnifiques fenêtres en bois.Il m'a fallu 9 mois de travail tous les soirs, en plus de vivre dans un désordre, mais cela en valait la peine, car j'ai réalisé un profit de 45000 £ lorsque je l'ai vendu dans un délai d'un an. l'acheter.

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joliment neurotique

Mar. 01-oct.-13 23:59:26

Faites une liste de tout ce qui doit être fait avec un coût estimé et voyez. Si c'était moi, je mettrais de côté 3 à 4 000 £ pour la salle de bain et 5 000 £ pour la cuisine (selon la taille), puis je verrais si je pouvais obtenir de bonnes affaires pour les carreaux, etc. en ligne et dans les ventes à respecter ce budget. Peut-être £ 3k + pour si vous voulez qu'il soit décoré professionnellement partout. Le plancher peut varier considérablement, mais le tapis serait moins cher que le plancher en bois. Cela vous coûterait quelques milliers.

Cela laisse encore assez pour des extras inattendus comme le recâblage.

Tu peux le faire!

Mes estimations sont basées sur à peu près ce que j'ai dépensé pour ma maison, mais je suis à Londres et je l'ai fait petit à petit. Je n'ai pas encore fait le tour de la cuisine, ce qui, je le sais, peut coûter très cher selon ce que vous voulez.

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Julien