Propriétaire d'une maison de St. Albert essayant de vendre une maison giflée …

EDMONTON –
Un propriétaire d'une maison de St. Albert pris au milieu d'un vilain différend entre entrepreneurs craint que cela ne l'empêche de vendre sa propriété.

Certains habitants de la banlieue d'Edmonton ont reçu des lettres cette semaine les informant que Copperline, une entreprise d'excavation embauchée par Ledcor pour aider à installer une ligne Internet à fibre optique dans la région, avait placé des privilèges de constructeur sur leurs maisons.

De nombreux propriétaires ont été surpris par les avis parce que les entrepreneurs étaient embauchés par TELUS, pas par eux – et que les travaux avaient simplement eu lieu sur leur terrain.

"Mon voisin m'a envoyé un message et m'a dit:" Avez-vous reçu cette lettre dans la boîte aux lettres? " et elle était un peu paniquée ", a déclaré Jessie Tribe. "Alors j'ai vérifié et visiblement j'avais la même lettre."

Le privilège de 91 000 $ n'aurait pas pu arriver à un pire moment pour Tribe, dont la maison est en vente.

"Pour nous, si nous recevions une offre sur notre maison, je devrais effacer un privilège de 91 000 $ avant que la transaction puisse se terminer. Et je n'ai pas 91 000 $", a-t-elle déclaré. "Le problème est que c'est un marché super dégonflé en ce moment de toute façon. C'est vraiment difficile de vendre une maison."

Lors de son premier contact avec CTV News Edmonton, Copperline Excavating a déclaré que les privilèges avaient été déposés contre l'emprise des services publics sur ces propriétés parce que la société affirme qu'elle n'a pas été payée par Ledcor.

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"Nous comptons simplement sur les droits et recours dont nous disposons en vertu de la loi albertaine", a déclaré mercredi le président et chef de la direction de Copperline, Jamie Black.

Black a déclaré plus tard que le problème avait été résolu et que les privilèges seraient levés. TELUS a également indiqué à CTV News que le processus pour les inverser commencerait jeudi matin.

Mais selon Tribe, le privilège était toujours en vigueur vendredi et lorsqu'elle a appelé le bureau des titres fonciers, ils lui ont dit qu'aucune demande de suppression de privilège n'avait été reçue.

"C'était en fait impossible de toute façon", at-elle dit. "Cela ne serait jamais arrivé de toute façon parce que les privilèges ne sortent pas comme par magie de votre titre. Cela prend du temps."

Un avocat dit que c'est une tactique rare, mais le privilège du constructeur est en tant que «garantie» pour la dette envers Copperline.

"Nous traitons quotidiennement les privilèges des constructeurs, mais c'est la première fois que j'entends parler de privilèges accordés à des propriétaires pour un projet majeur impliquant des services publics", a déclaré Richard Verhaeghe.

Il a dit que tous les licenciés impliqués dans une vente de maison potentielle de l'une des propriétés privilégiées verraient les privilèges sur une recherche de titre, et "fondamentalement tout s'arrêtera jusqu'à ce qu'il soit réglé."

Contacté par CTV News à nouveau vendredi, Copperline Excavating a réitéré qu'il était parvenu à une résolution avec Ledcor.

"Dès qu'ils paieront cet argent, les privilèges seront en cours de libération", a indiqué la société.

TELUS a déclaré à CTV News qu'elle était au courant de trois propriétaires qui étaient en train de vendre leur maison lorsque les privilèges ont été placés sur leurs titres.

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"Nous sommes en contact avec les propriétaires pour les tenir informés de la résolution complète du problème et nous avons exprimé nos excuses pour cette situation", a indiqué la compagnie de télécommunications dans un communiqué.

Quelques heures plus tard, TELUS a déclaré que l'une des trois maisons avait vu son privilège supprimé et qu'elle était en train de rejoindre les deux autres propriétaires. CTV News les a contactés pour confirmer.

Malgré tout, Tribe a dit avoir de la sympathie pour l'entreprise d'excavation.

"Je me sens mal pour lui, c'est probablement un propriétaire de petite entreprise qui voulait que ses factures soient payées. Je comprends cela", a-t-elle déclaré. "Mais d'un autre côté, nous manquons ici de vendre notre maison que nous devons vendre."

Avec un reportage de Nicole Weisberg de CTV News Edmonton

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Julien