La startup de Seattle a une solution créative pour les locataires en difficulté

La startup Loftium de Seattle a fait la une des journaux en couvrant les arrhes pour les acheteurs de maisons, en échange de ceux qui acceptaient de louer une chambre sur Airbnb. Maintenant, il a évolué pour aider les locataires de Seattle à payer le coût de la vie sans cesse croissant de la ville.

Loftium vantant le succès avec une approche unique pour les acheteurs de maisons

Le modèle mis à jour est simple: un locataire à revenu moyen s'inscrit pour que Loftium loue une maison haut de gamme qui serait généralement bien en dehors de sa fourchette de prix. En échange d'avoir accepté de louer une chambre dans cette maison sur Airbnb, ils reçoivent eux-mêmes un tarif de location réduit et jusqu'à 55 $ par réservation Airbnb.

Pour couronner le tout, Loftium gère non seulement le processus de location Airbnb, mais chaque maison est équipée d'un espace entièrement meublé pour les clients Airbnb, avec sa propre entrée privée, un espace de vie et des équipements.

"Nous avons divisé une chambre et une salle de bain dédiées aux invités, et notre invité Airbnb restera dans cet espace", a déclaré le PDG de Loftium, Yifan Zhang, à KIRO Nights. "En fait, ils n'entreront pas dans l'espace familial où vivent les locataires, donc il n'y a pas de partage du salon ou de la cuisine."

Zhang estime que pour une maison qui coûte généralement environ 3000 $ par mois, les locataires utilisant Loftium paient entre 1600 et 2000 $, le reste du coût étant compensé par l'espace de location Airbnb. Pendant ce temps, le propriétaire réel de la maison reçoit un taux du marché pour sa maison, tout en remplissant les tâches typiques de gestion immobilière et de propriétaire liées à des choses comme les réparations.

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Cette approche était un pivot par rapport au modèle d'origine de l'entreprise, où elle couvrait les acomptes pour les acheteurs de maisons. Alors, pourquoi le passage aux locataires?

Nombre de locataires de Seattle à égalité avec le nombre de propriétaires

"Le principal problème que nous avons rencontré était en fait le coût des maisons qui continue d'augmenter à Seattle", a expliqué Zhang. «Les acheteurs de maisons à revenu moyen avec lesquels nous travaillions étaient aux prises avec un problème d'acompte et un problème de paiements mensuels.»

"C'est à ce moment-là que nous nous sommes recentrés sur les locations, car nous pourrons alors simplement résoudre le problème des paiements mensuels", a-t-elle ajouté.

Le but de Zhang est d'en faire un accord bénéfique pour toutes les parties impliquées. Les propriétaires bénéficient de plusieurs années de revenu garanti, les locataires à revenu moyen bénéficient d'une option de logement abordable haut de gamme, et Loftium garantit que les locataires, les propriétaires et les invités sont tous dignes de confiance et communicatifs.

"C'est votre victoire classique, gagnez, gagnez, gagnez", a plaisanté Aaron Mason, co-animateur de KIRO Nights.

Écoutez les soirées de semaine KIRO Nights de 19 h à 22 h sur KIRO Radio, 97,3 FM. Abonnez-vous au podcast ici.

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Julien