La prop D taxerait les devantures vacantes pour aider les petites entreprises …

Les électeurs décideront mardi si San Francisco devrait taxer les propriétaires pour les vitrines vacantes afin de stimuler le dynamisme des couloirs commerciaux du quartier et de soutenir les petites entreprises.

Les devantures vacantes sont devenues un problème dans certains quartiers, notamment North Beach et Sunset.

La proposition D commencerait à imposer une taxe en 2021 de 250 $ par pied linéaire de façade sur rue si une devanture de magasin est vacante pendant plus de 182 jours au cours d'une année d'imposition donnée.

La taxe, qui s'applique à certains corridors commerciaux de quartier, passe à 1 000 $ en trois ans. Il devrait générer jusqu'à 5 millions de dollars par an, qui seraient versés à un fonds pour aider les petites entreprises.

Le superviseur Aaron Peskin a présenté la taxe, qui a été placée sur le bulletin de vote avec un vote du conseil des autorités de surveillance. Le maire de London Breed la soutient également.

Peskin a fait valoir que la taxe obligerait les propriétaires à ne pas siéger sur les devantures vacantes et qu'elle donnerait également aux locataires des petites entreprises un levier dans les négociations de location.

La mesure a obtenu le soutien d'un certain nombre de groupes de commerçants, dont Fillmore Merchants Association, Haight Ashbury Merchants Association et North Beach Business Association.

Bien que les loyers élevés soient un facteur de l’augmentation des vitrines vacantes, les partisans de la mesure fiscale se sont également engagés à traiter également d’autres raisons citées pour les vitrines vacantes, notamment le processus d’approbation des permis byzantins de la Ville.

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Peskin a présenté une législation la semaine dernière pour aider à rationaliser le processus d'ouverture des petites entreprises.

La législation réduirait les frais de demande de permis d'utilisation conditionnelle et établirait une «horloge de prise de vue de 90 jours» pour que la Ville donne suite à la demande.

«Nous connaissons tous les histoires d'entreprises qui font face à une demande d'utilisation conditionnelle qui paient un loyer pour six mois, huit mois, un an, et bon nombre d'entre elles peuvent et devraient passer par le système sous une forme beaucoup plus rapide», a déclaré Peskin. .

En faisant référence à la taxe de vacance, Peskin a déclaré: "Là où il y a des bâtons, il devrait aussi y avoir des carottes."

Personne n'a organisé de comité politique pour financer une campagne contre la mesure, mais il a des opposants.

Le groupe a noté que «le conseil des autorités de surveillance pourrait revoir la taxe et la modifier en fonction des circonstances».

Jim Stearns, un consultant politique responsable de la campagne Prop. D, a déclaré vendredi qu'il était "prudemment optimiste", la mesure obtiendrait le vote des deux tiers nécessaire pour passer.

"Nous recevons un accueil très positif, de grands soutiens, nous avons fait beaucoup de travail de base, nous avons un soutien solide pour les petites entreprises et beaucoup de panneaux dans les petites entreprises", a déclaré Stearns.

Il a ajouté qu '"il y a peu ou pas d'opposition et la tendance générale concernant les mesures de vote est que tout est un" oui "".

Vendredi, la campagne pour la mesure avait permis de collecter environ 50000 dollars avec les contributions les plus importantes de Housing Forward SF, One Vassar LLC, New Deal Advisors et Chris Foley, fondateur de la société de courtage immobilier commercial Ground Matrix.

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jsabatini@sfexaminer.com

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Julien