Est-ce le meilleur siège pour regarder le rugby à Dublin 4?

Les publicités télévisées élégantes et ironiques de la série “ Carlsberg ne fait pas … '' ont longtemps fait sourire les téléspectateurs irlandais, qu'ils boivent ou non de la lager danoise.

Parmi les fans de sport masculins, la production de "Carlsberg ne fait pas de colocataires …" est peut-être le favori de tous les temps.

L'annonce inoubliable a été produite à l'époque du tigre celtique comme une réponse légère aux problèmes que les jeunes rencontraient pour trouver un logement locatif décent.

Cela se passait comme suit: répondant à une annonce cherchant un colocataire, un jeune garçon bien récuré se présente devant une maison en terrasse en briques rouges soignée quelque part à Dublin 4 et frappe à la porte.

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Cette maison donne également sur le canal faunique de River Dodder

Une jeune fille très attrayante ouvre la porte et le fait entrer dans un immense salon / salon décloisonné et très tendance dans lequel de nombreuses autres jolies femmes et des gars au look cool sont assis.

Il ressort que l'un des passe-temps de l'occupant est de préparer des pizzas géantes pour tout le monde dans la cuisine standard de restauration. Au moment où notre héros reçoit une tranche, une émission télévisée intitulée "Football Legends" démarre à la télé sur écran géant au milieu des acclamations des femmes présentes. Ils sautent avec enthousiasme sur un canapé très cher pour le regarder.

L'un des locataires de sexe masculin invite notre héros à l'étage pour lui montrer sa nouvelle chambre, qui se révèle être de grand standing avec un lit géant et un immense réfrigérateur plein de bière. Il est conduit à l'extérieur pour inspecter le balcon de sa chambre surélevée et émerge pour se retrouver à regarder vers le bas dans un stade de football éclairé rempli de milliers de fans. Ses nouveaux colocataires à la mode et amicaux le rejoignent là-bas et lui donnent un Carlsberg juste au début du match. Il prend une gorgée et sourit à la caméra. La voix off se termine: "Carlsberg ne fait pas de colocataires, mais si nous le faisions …"

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Si vous êtes un fan de Dublin, de Leinster et du rugby international, l'un des grands avantages d'acquérir une maison d'époque récemment rénovée au 125 Anglesea Road à Ballsbridge est qu'il donne directement sur le terrain d'Energia Park à Donnybrook. Depuis les fenêtres de l'étage supérieur à l'arrière, vous pouvez littéralement tirer une chaise avec vos amis et profiter gratuitement de n'importe quel luminaire.

Votre vue à l'aigle sera certainement la meilleure de la maison.

Le stade, qui abrite les Bective Rangers, Old Wesley et la Leinster Rugby Sub-Academy, accueille souvent des rencontres internationales à domicile pour les Ireland Women et Ireland Under 20s dans les Six Nations. C'est également le lieu hôte de tous les matchs du Leinster 'A' de la British & Irish Cup, des matchs interprovinciaux du Leinster Womens et c'est le domicile des écoles de rugby de Leinster.

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La salle qui a la plupart de ses caractéristiques d'origine

Donc, si vous pouvez trouver ce fauteuil, et peut-être quelques-uns pour vos amis, il y a beaucoup à regarder.

Si vous êtes un fan de la faune, le même fauteuil et les mêmes fenêtres vous donneront également une excellente vue sur la rivière Dodder, située entre vous et le terrain.

À l'aide d'un petit télescope, vous pouvez profiter d'un couloir d'eau verte qui abrite aujourd'hui des loutres, des martins-pêcheurs, de la truite brune sauvage, des chauves-souris, des balanciers et toutes sortes d'animaux sauvages. Si vous avez envie de vous promener, la rivière vous emmènera dans la sérénité pendant des kilomètres, menant à travers Milltown, Orwell et Bushy Park et au-delà.

Mais n'oublions pas la maison elle-même.

Rénové et repeint par ses propriétaires actuels, le No 125 Anglesea Road est situé dans l'un des tronçons remarquables de la maison des trophées de Dublin 4 et, en effet, au cœur de Ballsbridge, considéré comme la meilleure adresse d'Irlande. S'étendant sur 2766 pieds carrés, il a la plupart de ses caractéristiques d'époque intactes, y compris les revêtements de plafond, les stucs et les corniches qui incluent des motifs de raisin et de vigne, des rosaces de plafond et des arches élégantes.

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La maison a ses pièces de cheminée décoratives d'origine, ainsi que de hauts plafonds caractéristiques et des fenêtres à guillotine.

Plus récemment, les travaux ont inclus l'installation d'un nouveau système de chaudière, de nouveaux tapis et de nouveaux planchers en bois posés au rez-de-chaussée.

Il dispose de deux très grandes salles de réception communicantes au niveau du hall, ce qui serait utile pour ceux qui ont besoin de se divertir à la maison. Ceux-ci contiennent des fenêtres et des volets d'origine ainsi que des lustres accrocheurs.

Au rez-de-jardin, il y a une grande cuisine équipée et une salle à manger avec une buanderie. Il y a une salle familiale, une salle de bain avec douche et un bureau à ce niveau,

La maison est dotée de trois chambres doubles de bonne taille à l'étage ainsi que d'une salle de bains familiale dans l'un des retours.

À l'arrière, il y a une terrasse en grès avec des lits surélevés, des arbres et des arbustes matures. Il y a un hangar Barna, des prises extérieures et un éclairage de sécurité.

Un supplément potentiellement utile au n ° 125 est le fait que la planification avait été accordée pour la construction d'un portail d'accès arrière et d'un parking sécurisé hors rue (pour deux voitures). Bien que cette planification soit désormais caduque, on s'attend généralement à ce qu'elle soit à nouveau approuvée. Les nouveaux propriétaires peuvent se renseigner auprès de l'aile de planification du conseil municipal de Dublin et les vendeurs peuvent fournir les détails pertinents.

Le jardin avant comprend des lits surélevés et une sélection d'arbres et d'arbustes matures, et à l'arrière il y a un grand jardin avec un aménagement paysager attrayant, une zone pavée (pour un parking potentiel) et une porte.

Anglesea Road est proche de St Stephen's Green et de nombreux principaux lieux d'affaires de Dublin, y compris Silicon Dock à Grand Canal Dock.

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Herbert Park est à quelques minutes à pied et offre de superbes équipements de loisirs, y compris le tennis, le bowling et des promenades autour de ses 34 hectares. Il y a des magasins et des restaurants à Ballsbridge et à Donnybrook, y compris la célèbre foire de Donnybrook.

Les écoles à portée de main comprennent St Conleth's, Gonzaga College, St Michael's College, Sandford Park School, St Mary's College, Muckross Park et The Teresian School.

Et encore pour le fan de rugby, cet endroit est évidemment le paradis. Les champions d'Europe en titre, Leinster, joueront leurs principaux matches au RDS à proximité tandis que les internationaux auront lieu au stade Aviva, qui se trouve également à quelques pas.

À 1,6 M €, la maison bénéficie également d'être à 15-20 minutes en voiture de l'aéroport via le tunnel du port. Pour plus de détails sur le paradis du rugby, contactez McPeake Auctioneers (01) 8272300.

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Julien