Combien devez-vous prévoir pour les services publics?

Mise à jour 2017: Vous pouvez télécharger notre nouvelle feuille de calcul du budget de l'appartement imprimable et l'utiliser pour estimer votre loyer et votre budget pour toutes vos dépenses.

Mise à jour: Si vous essayez de déterminer le montant du loyer que vous pouvez vous permettre, consultez également ces trois articles pour plus de calculs et de directives sur les dépenses:

Pour savoir ce que nos lecteurs ont réellement payé pour les services publics en juillet 2015, consultez ces résultats de notre sondage en ligne. Les résultats de notre enquête sur les services publics de janvier 2016 sont ici

Nos lecteurs demandent souvent combien ils devraient prévoir pour les services publics, nous avons donc pensé donner un bref cours de recyclage. Nous avons répertorié certaines catégories d’utilitaires habituelles et quelques réflexions / prix pour chacune. À la fin, vous trouverez le coût total estimé par mois. (Les estimations de coûts sont pour un ou deux premiers appartements typiques de taille BR.)

Chaleur

Le coût du chauffage peut varier énormément et peut faire ou défaire le coût d'un appartement. Alors permettez-moi de le ventiler par types:

Chauffage par radiateurs dans un immeuble à plusieurs unités: si vous êtes dans un immeuble à plusieurs radiateurs, il n'y aura presque certainement pas de frais supplémentaires pour la chaleur. En effet, le propriétaire n’a aucun moyen de déterminer quelle unité a utilisé la quantité de chaleur. Par conséquent, le propriétaire paiera la facture de chauffage du bâtiment au total. Dans cette situation, le coût du chauffage est intégré au loyer.

La chaleur par radiateur dans une maison: Si vous et quelques amis avez décidé de faire équipe et de louer une maison entière, vous pourriez alors être accroché à la chaleur du radiateur. Le chauffage d'une maison entière pourrait coûter plus de 300 $ par mois, bien que ce soit probablement divisé en trois ou quatre façons.

Chauffage au gaz ou à air pulsé: Pendant les mois d'hiver, cela peut être assez cher. Budget d'au moins 100 $ par mois en plein hiver, bien que le coût puisse varier en fonction de la taille de l'appartement, de la qualité de l'isolation et de l'efficacité du mécanisme de chauffage. Une bonne façon de le savoir est simplement de demander le propriétaire ou le locataire précédent, car chaque bâtiment sera différent dans ses coûts de chauffage.

Sommaire: Le chauffage peut être un bug, et peut effectivement augmenter votre loyer de 100 $ ou plus par mois en hiver. Assurez-vous de savoir combien vous devrez payer avant de signer le bail.

Vérification de la réalité: Selon notre enquête sur les services publics de janvier 2016, le chauffage était en moyenne de 53 $ pour un studio ou un appartement 1RB, s'il était facturé séparément.

Électricité

Avant de considérer le coût de la climatisation (qui est généralement inclus dans le coût de l'électricité), concentrons-nous sur la facture d'électricité sans A / C.

Pendant les mois d'hiver, ou si vous n'utilisez pas la climatisation, il est raisonnable de payer entre 30 et 50 $ par mois en électricité. Il existe des moyens de réduire cette facture, comme éteindre les lumières, éteindre complètement les appareils et utiliser des ampoules fluorescentes compactes. Cependant, une grande partie de votre facture dépendra simplement de combien vous êtes chez vous, de la façon dont vous regardez la télévision (les téléviseurs à tube sont de gros drains électriques), de l'efficacité de votre réfrigérateur et de la prudence avec laquelle vous éteignez les lumières.

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Sommaire: L'électricité est nécessaire, et elle vous coûtera environ 40 $ par mois, si vous êtes un utilisateur moyen avec une unité moyenne.

Reality Check: Selon notre enquête sur les services publics de janvier 2016, l'électricité en moyenne 55 $ pour un studio ou un appartement 1RB contre 60 $ en juillet 2015.

Climatisation

Cette dépense peut être un véritable joker – et tout dépend de la quantité que vous utilisez. Contrairement à la chaleur, dans la plupart des endroits du pays, vous n'avez pas besoin de climatisation, mais c'est bien d'avoir, surtout quand une vague de chaleur frappe.

Selon le site Web CarbonRally, le système CA américain moyen coûte environ 280 $ par an pour fonctionner, bien que le site Web note que de nombreux systèmes coûtent beaucoup plus cher. Cela me semble à peu près juste lorsque vous tenez compte de quelques éléments: premièrement, la plupart des gens n'utilisent leur climatiseur que trois à cinq mois par an. Et, dans certains endroits, comme le Minnesota ou le Maine, vous ne pouvez l'utiliser que quelques fois par été, ce qui est en moyenne avec le sud des États-Unis, où vous l'utiliseriez beaucoup plus. Donc, pour les personnes qui vivent dans des endroits où la météo est moyenne, vous ne l'utiliserez qu'en mai-septembre, ce qui signifie environ 56 $ de plus par mois sur votre facture d'électricité. Cela semble juste – j’ai eu mon total l'électricité va jusqu'à 100 dollars les mois particulièrement chauds.

Sommaire: La climatisation n'est pas strictement nécessaire, mais si vous le souhaitez, prévoyez de dépenser jusqu'à 60 à 70 $ de plus par mois pendant les mois particulièrement chauds.

Gaz de cuisson

Dans de nombreux bâtiments, si vous avez une cuisinière, vous devrez payer pour le gaz naturel que vous utilisez pendant la cuisson. (Et dans certains bâtiments, le gaz naturel fournira également votre chaleur.) En ce qui concerne la cuisine, le coût est très minime – 20 $ par mois au maximum, généralement beaucoup moins. Tout dépend vraiment de combien vous cuisinez à la maison – et, même si vous dépensez un peu plus pour utiliser votre gaz à la maison, vous économisez presque certainement de l'argent en ne mangeant pas à l'extérieur.

Sommaire: Le gaz est une dépense négligeable lorsqu'il est utilisé pour la cuisson – c'est généralement environ 10 $ par moiset en cuisinant à la maison, vous économisez quand même de l'argent.

l'Internet

Quarante-cinq dollars par mois est à peu près la moyenne. N'oubliez pas que vous pouvez partager le coût avec autant de personnes que votre connexion. Par exemple, lorsque j'habitais à Minneapolis, ma voisine et moi avons installé le routeur sans fil pour qu'elle puisse également recevoir un signal, puis moi, ma colocataire et elle utilisaient tous un 45 dollars signal.

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L'autre chose à considérer est de regrouper votre Internet avec votre câble. Vous pouvez souvent obtenir un accord de cette façon…. Voir ci-dessous pour mes réflexions sur le câble.

Sommaire: De nos jours, Internet est une nécessité. Cela vous coûtera environ 45 $ par mois, mais cela fournira un signal à tout le monde dans l'appartement, et peut-être à quelques amis à proximité.

Câble

Personnellement, je n'ai pas de câble et je ne le manque pas vraiment. Il s'agit d'une dépense facultative. Surtout avec les nouveaux téléviseurs haute définition et leurs antennes numériques, il est facile d'obtenir une excellente réception sur la télévision en réseau, puis vous pouvez utiliser le streaming Roku ou Netflix (ou HBO On-Demand, ou autre) pour le reste de vos besoins, mais cela vous coûtera environ 20 $ par mois, si vous vous abonnez à deux services.

Si vous devez simplement disposer d'un câble, recherchez un accord. Ils viennent souvent et peuvent vous faire économiser de l'argent. Mais faites attention – souvent, ils auront des modules complémentaires comme HBO gratuit pendant trois mois, qui seront ensuite débités de votre compte si vous ne l'annulez pas à l'expiration de l'accord préliminaire. Donc assurez-vous de lire les petits caractèreset pour rester actif sur votre compte, afin que vous sachiez pour quoi vous êtes facturé.

Sommaire: Bien que ce ne soit pas une nécessité, il est agréable d'avoir le câble, et vous pouvez généralement trouver des offres de lancement qui incluent câble et internet pour environ 90 $ par mois, ou tu peux utiliser un ou deux services de streaming pour environ 20 $ par mois.

Reality Check: Selon notre enquête sur les services publics de janvier 2016, le câble / Internet était en moyenne de 57 $ pour un studio ou un appartement 1RB contre 68 $ en juillet 2015.

Assurance locataire

Comme Alissa l'a abordé, l'assurance du locataire en vaut la peine. Pensez-y comme protégeant vos affaires, quoi qu'il arrive. C'est aussi abordable, à seulement environ 150 $ par an, ou moins, selon l'endroit où vous vivez.

Autres modules complémentaires

Certaines choses dont vous n'aurez besoin que si vous vivez dans certaines régions du pays, mais cela vaut la peine de les aborder ici:

Parking

Dans certains quartiers (notamment dans les grandes villes, où le stationnement est difficile à trouver), le stationnement coûtera plus cher. Dans mon quartier (Lakeview, Chicago), c'est environ 150 $ par mois pour une place de stationnement, bien qu'il y ait suffisamment de stationnement dans la rue pour que ce ne soit pas une nécessité. Dans d'autres endroits, comme Brooklyn Heights, NYC, ou Lincoln Park, Chicago, cela peut très bien être nécessaire, à moins que vous ne vouliez passer une heure par jour à conduire, à la recherche d'un parking (je suis sérieux). Alors sachez si vous en aurez besoin avant d'avoir une place.

Portiers

Si vous avez la chance d'avoir un portier, vous devrez lui donner un pourboire pendant la période des fêtes. Habituellement, c'est environ 50-100 $ par portier, donc si le bâtiment avait trois portiers, ce sera 150-300 $. C'est cher, mais il est également important que vous le fassiez – vous voulez être du bon côté des portiers, car ils surveillent vos colis, saluent vos invités et gardent un jeu de clés.

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Climatisation dans des endroits étouffants

Je sais que j'en ai déjà parlé, mais si vous vivez dans un endroit vraiment chaud, comme Phoenix ou Dallas, vous allez payer beaucoup plus par mois, pendant plus de mois. Disons, 80-90 $ par mois (plus les frais d'électricité réguliers), pendant huit mois par an. Alors garde cela en tête. Votre doublure argentée est que vous n'avez pas beaucoup de frais de chauffage.

Tout additionner

La bonne chose est que vous utilisez votre A / C en été et le chauffage en hiver, donc le coût global sur cela égalise certains, bien que la chaleur soit généralement plus chère. Si vous obtenez ce que je mentionne ci-dessus et que vous utilisez Roku par câble et que vous n'avez aucun module complémentaire, votre coût total des services publics s'élève à environ 200 $ par mois. Gardez à l'esprit, cependant, que c'est pour l'appartement dans son ensemble – donc si vous avez des colocataires, divisez par le nombre de personnes vivant dans l'unité, bien sûr, si vous avez une très grande unité (disons pour quatre personnes ou plus), la chaleur, l'électricité et la climatisation seront un peu plus élevées, alors ajoutez 20% à mon estimation, puis divisez.

Si tu veux une règle approximative, Attendez-vous à dépenser pour les services publics un montant égal à environ 20% de votre loyer mensuel si vous vivez seul, un peu moins si vous vivez avec des colocataires. Cependant, si vous cherchez un appartement dans une ville à loyer élevé (NYC, Chicago, Boston, etc.), le coût de votre utilité sera proche de 10% de votre loyer.

19 août 2012

Alex
Auteur
Mon premier appartement

                                    

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Julien